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Architektur und Planung 
Architektur und PlanungArchitektur und Planung
Stæhr Architekten bietet Architektenleistungen bundesweit und international an und tritt auch als Vertragspartner für die Gesamtplanungsleistungen bei Hochbaumaßnahmen auf. Das Büro sieht sich auch als kompetenter Partner bei Projektentwicklungsmaßnahmen.

Die weit reichenden Arbeitsgebiete des Büros Stæhr Architekten beinhalten u.A. die Planung von Verwaltungs-, Gewerbe- und Forschungsgebäuden, Sportstätteneinrichtungen, Ferienwohnanlagen und Wohnungsbauten, sowie Senioren-, Therapie- und Pflegeeinrichtungen.

Unser Leistungsbild bezieht sich sowohl auf Neubaumaßnahmen, als auch auf Sanierungen, Modernisierungen und Umbauten bestehender Gebäude und denkmalgeschützter Anlagen.

Darüber hinaus unterstützt und berät Stæhr Architekten sowohl deutsche als auch dänische Bauherren und Investoren bei Fact Finding und Projektaktivitäten in den jeweiligen Nationen.

Die Erstellung der technischen Unterlagen und Dokumente für die Beantragung von Abgeschlossenheitsbescheinigungen und Teilungserklärungen für Wohn- und Gewerbeeigentum ist auch Bestandteil des Leistungsbildes des Büros
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Technical Due Diligence 
Technical Due DiligenceTechnical Due Diligence
Wer in Immobilien investiert, möchte im Vorfeld wissen, ob sich die Investitionen langfristig rechnen. Mit diesen Investitionen verbindet sich häufig eine Vielzahl von technischen und wirtschaftlichen Unwägbarkeiten. In unserem Team von erfahrenen Experten helfen wir dem Investor dabei sich größtmögliche Transparenz zu verschaffen.

Wir erstellen entsprechende Expertisen welche sich ganz nach Ihren Ansprüchen ausrichten, unabhängig davon, ob Sie als Käufer oder Investor, als Eigentümer oder als Verkäufer auftreten.

Stæhr Architekten kann sowohl bei Einzelobjekt- als auch bei Portfolioprüfungen mit Hilfe unserer strukturierten Prüf- und Vorgehensmechanismen die oft sehr kurzfristig erforderlichen Leistungen kompetent, schnell und kundenorientiert durchführen.

Bestandsimmobilien werden auf Grundlage einer Prüfung aller notwendigen Unterlagen und einer Begehung des Objektes technisch geprüft und bewertet.

Die Bandbreite der Leistungen reicht hierbei von Kurzberichten für eine Ersteinschätzung, über Bauzustandsberichte mit Mängelauflistung und Fotodokumentation bis hin zu besonderen Themenstellungen, wie z.B. Aussagen zu Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten, Einschätzungen zu Entwicklungsmaßnahmen und Modernisierungsbedarf und den dafür erforderlichen Budgets. Weiterhin können auf Wunsch auch Aussagen zu den prognostizierten Wartungskosten sowie Angaben zu dem Wiedererrichtungswert der Objekte gemacht werden.

Auch prüfen wir als Teil der Due Diligence gerne die Möglichkeiten für Modernisierungs-maßnahmen (Wertsteigerung).

Die Zustandsberichte werden nach Wunsch in Deutsch, Dänisch und in Englisch erstellt.
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Controlling und Projektmanagement 
Controlling und ProjektmanagementControlling und Projektmanagement
Wer in Immobilien investiert, die sich noch in der Planung oder in der Ausführung befinden, möchte im Vorfeld gerne alle Projektunterlagen geprüft und bewertet haben – auch in technischer Hinsicht. Auch möchte der Investor sicher gehen, dass auf der Baustelle alles so ausgeführt wird wie es vertraglich vereinbart wurde.

Stæhr Architekten tritt als zuverlässiger Partner bzw. als Berater des Investors auf, hinsichtlich der Prüfung aller relevanten technischen Unterlagen sowie als technischer Controller auf der Baustelle. Wir stellen sicher, dass die bestehenden Vereinbarungen zwischen Investor und Verkäufer, auch unter Einbeziehung eventueller Mietverträge mit Nutzern, eingehalten werden. Dazu zählt beispielsweise eine Qualitäts-, Termin- und Kostenkontrolle sowie die Teilnahme an Bauabnahmen und Übergaben in allen Bereichen.

Zur zeitlichen und fachlichen Entlastung des Bauherrn bedarf es nach Art, Komplexität und Dauer des Projektes häufig einer Unterstützung in Form einer Projektsteuerung. In der Rolle des Projektmanagers übernehmen wir die klassischen Leistungsbereiche der Projektsteuerung. Bei diesen Leistungen handelt es sich um die Übernahme der delegierbaren Auftraggeberfunktionen in den Leistungsbereichen Organisation und Koordination, Qualitäten und Quantitäten, Kosten sowie Termine und Kapazitäten. In diesen Bereichen können wir für eine weitreichende Entlastung des Auftraggebers sorgen, so dass sich dieser voll und ganz seinen Kernkompetenzen widmen kann.
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